很多人認為購買二手房以後，隻要花些錢把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡比較長的老房子，那麼在給房屋裝修的時候，要特別的注意，以免在日後生活中會出現很多問題。身邊一位購買二手房的朋友，由於對所購房屋的結構、材質不是很了解，導致裝修後不到一年，就出現了牆皮開裂等現象。為了避免這些問題的出現，下麵就讓我們來看看裝修二手房應該注意哪些問題吧!
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地麵完全幹透，再帖瓷磚，否則地麵會開裂。
2、水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否鏽蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，最好更換成銅管、鋁塑複合管或pp-r管。如今，水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方麵，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、粉刷牆麵，打底是關鍵
老房子的牆麵會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆麵的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆麵鏟平之後，會塗上界麵劑，界麵劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆麵想刷成帶顏色的，那麼，要相應的塗上底漆。
4、更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾麵板材，再塗上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵製的門窗，如果表麵的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地麵1.4米、插座距離地麵0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
另外，建議大家，裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。當然，每個家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方麵是裝修二手房時所要考慮到的，希望對於想要裝修二手房的朋友能有所幫助。
