陰陽宅堪輿離不開外環境和內環境，就拿陽宅來說吧，自家住宅的周圍環境叫做外形風水，家宅內部設計布局叫做內形風水。當外部環境風水好的情況下，即便內形風水不好也不至於大凶，相反，若外部環境風水不好，此時內部環境風水設計布局稍微出現一點問題，都會導致家運衰敗，甚至出現大凶。
當然，我們自己無法改變外部環境風水，但我們可以根據風水的理論設計布局自己的內在環境風水。如若再知道外環境風水的吉凶，我們就可以在建房、買房置業的時候有選擇性的避諱不好的外部環境風水，這樣就能起到趨吉避凶，增福增壽的目的了。
一、周圍及建築地基不實
房子建在鬆軟的土地或山坡上，地基肯定不實，無法抵禦地震、泥石流等自然災害，在地基不實的土地上建築樓宇易倒塌，因此，屬於風水大凶。我張鑫龍認為倒塌了的房子和樓宇還有什麼風水可談的呀！
二、住宅左右見深坑
坑窪之地不僅聚集汙水，甚至一些居民把生活垃圾一並倒入深坑中，一年四季惡臭，令人窒息。再者家中有小孩的，惡臭氣體不僅影響孩子的身體健康，同時還多了一份溺水的危險。
三、危險險惡之地
住宅周圍有化工廠、加油站、危險品倉庫、醫院、殯儀館、火葬場、監獄、警察署......都被視為不良風水氣場，因此，以上之地都是一些對人情緒產生不良的地方，不是令人擔驚的危險品，就是令人害怕的罪犯，要麼就是病人，或者令人情緒悲痛的病、死人。
四、開門見汙
門口有汙水井、排水溝，易導致家人運氣衰敗，因為，風水中認為出門跳井等於自敗自家。汙水排水溝易造成環境不潔，空氣質量不佳，再加上較重的濕氣，肯定會影響家人健康啊！
五、住宅緊鄰天橋
住宅周邊附近有天橋和高架橋等橋梁者，長時間受噪音的影響心情容易煩躁，尤其是晚上休息之時震動和噪音令人難以入眠。有些人久居之後習慣了噪音和震動，但是車流的汙染以及強大的氣流會影響人的神經和其它髒腑健康的。
